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宝山大华扫盘进行时:足彩18116期奖金多少
2022-03-10 10:41:35
谁说宝山就顾村
比较
火呢,今天小白走访的大华感觉一点都不比顾村差。今天走访的就是位于宝
山西
南部,地处闸北、普陀、宝山三区交界的大华板块。
通过
这次走访,也让小白对大华板块有了进一步的
了解
,一路走来,
觉得
这里的人文气息
比较
浓厚,
而且
生活便利,交通也很便利,由于小白是白天去的,除了车来车往以外,行人量并
不是
十分庞大,这也就
说明
了,这里
比较
受白领一族拥戴,
而且
据说首次置业的人也
比较
喜欢
这里,下面就跟小白一起打入内部,看个
究竟
吧。, 根据搜房
上海
二手房
网
数据
显示,
目前
宝山大华板块的二手房均价为17647元/平米,该板块次新房二手成交价在175
00
-
2000
0元/平方米之间,与去年同期相比涨幅高达
25
%以上。如梧桐城邦二期的二手房价格为17076元/平方米,大华水韵华庭的二手房价格为
18
116元/平方米。该板块也有部分老公房挂牌出售,老公房价格在16
00
0元/平方米
左右
。, 远景佳苑(
本月
均价:
19
438元/平方米
本月
走势:↑+4.60%),小白乘
地铁
7号线在行知路站
下车
,
步行
大约
10
分钟
左右
就
顺利
抵达了。远远望去,小区的风格
属于
典型的江南园林式,楼层并
不是
很高,有6层,
而且
每幢楼之间整齐有序,且楼间距也很适中。, 小区内部十分安静,也十分干净,这也
成为
许多小区的必要条件了。
而且
里面
的绿化率也十分高,虽然妆点设施
没有
独具匠心的感觉,不过毕竟生活在这里的大部分人群以白领人士居多,早出晚归,能有个安静,简单的环境才是最温馨的。, 除了
一些
常被的
优势
外,远景佳苑
还是
行知小学的学区房,对于置业的购房者来说,
还是
很
值得
投资的。, 小区的室内设计有板有眼,采用落地窗设计,不仅增加了阳光的采用率,还在视觉上拉伸了空间的整体宽阔感。不过小区也是有
缺点
的,,
医疗
设施方面就是大华板块的绝对弱项,周边
没有
大型
的医院,
只有
地段医院,这一点实属不够
完善
。, 对于
19
438元/平方米的单价来说,有需求的便具备
一定
的
性价比
,虽然
目前
上海
二手房的成交量整体呈现
下滑
趋势,但价格
依然
在为数不多的
一线
城市中,保持
稳中有升
,虽然潜力性并
不是
十分可观,但总还包含
一个
“升”字,对于投资来说,短期达到理想的回报似乎不太
现实
,不过对于自住来说,
还是
比较
合适的。, 小白走访的第二个小区是水岸蓝桥(
本月
均价:
20
968元/平方米
本月
走势:↑+2.73%),从远景佳苑乘78路3站到武威东路
真金
路站,
下车
大约
步行
3
分钟
便到达了,离的
不是
很远。, 水岸蓝桥是大华
非常
少有的
公园
式住宅,对面就是行知
公园
和健身会所。从远处看,小区是由多层、小
高层
、
高层
和联排别墅构
成的
,
真是
各种房型一应俱全。小白
了解
到,原来这里的灵感是以曼哈顿
10
1街区为规划的,并用全新的建筑
处理
手法和设计语言来表达“
新生
代人居建筑”的
理念
。, 别墅区域部分很有依山傍水的感觉,干净整洁的小路,虽然水并
不是
十分清澈,不过对于景观房来说,这也是一种卖点了。, 周边嘛,配套还算齐全了,
而且
还是
比较富有情调的陪衬。有咖啡吧,商铺,FamilyMart等,但
缺点
就是越繁华越嘈杂,真华路往来的车辆
真的
很多
,
如果
住在靠近河岸一边,还会比较安静,
如果
住在靠马路一边,影响会稍微有点大,而且小白私下里
了解
到,小区的二
三期
,投资客比较多。, 小白看的这套二手房户型采用的是长方
形式
设计,无论从装修
还是
细节
处理
都十分到位,
可以
看到
,屋内的采光
非常
好,
20
968元/平方米的单价,
可以
算是物
有所
值了,不过投资客多的话,就会影响自住的品质感,对于
需要
安全感高的人群来说,这
多少
也是一点
不能
回避的
问题
。潜力性从投资客较多的
情况
看,还是具备
一些
的,有人投资,就
说明
有利可图
。, 小白今天走访的第
三个
小区是康泰新城(
本月
均价:16732元/平方米 本月走势:↑+3.41%),位于华灵路、真华路,是由大华集团开发的。远远望去,小区整体规模比较宏大,也很有气势,
看上
去比较高档。, 小区共分3期,有多层,小
高层
,
高层
和叠加别墅,高达3万平的集中
中央
绿地、内设音乐灯光的
中央
舞池,六千平方米的音乐喷泉休闲大
广场
,使小区环绕在一种幽静、和谐、自然、绿色的环境之中。, 康泰新城不仅环境优美宜居,小区的配套也是
非常
的
完善
,小区内有功能齐全的会所,充足的地
下车
库。小区周边
还有
多家
超市、农贸市场林立。有教育设施齐全,学习环境优良的多所中小学。社区内设有多所
医疗
门诊所及
上海
铁道
大学
附属大华医院。小区东南面就是以
体育
运动
为主
题的大华
公园
。, 小白看的这套二手房,室内装修的十分豪华,而且房型也很好,得房率高,采光率也很不错。16732元/平方米的单价对于看惯了高端房价的小编来说,和其他小区相比,
性价比
很高,虽然距离
地铁
7号线有
一定
的距离,而且沿中环线的房子
可能
会影响周边的住户,
但是
价格已经十分亲民了,无论是投资还是自住都比较理想,虽然有点坐
地铁
难,但周边公交车还是很方便了,
多少
弥补了
一下
这方面的
缺点
。, 小区内部十分安静,也十分干净,这也
成为
许多小区的必要条件了。而且
里面
的绿化率也十分高,虽然妆点设施
没有
独具匠心的感觉,不过毕竟生活在这里的大部分人群以白领人士居多,早出晚归,能有个安静,简单的环境才是最温馨的。, 远景佳苑(本月均价:
19
438元/平方米 本月走势:↑+4.60%),小白乘
地铁
7号线在行知路站
下车
,
步行
大约
10
分钟
左右
就
顺利
抵达了。远远望去,小区的风格
属于
典型的江南园林式,楼层并不是很高,有6层,而且每幢楼之间整齐有序,且楼间距也很适中。, 谁说宝山就顾村比较火呢,今天小白走访的大华感觉一点都不比顾村差。今天走访的就是位于宝
山西
南部,地处闸北、普陀、宝山三区交界的大华板块。
通过
这次走访,也让小白对大华板块有了进一步的
了解
,一路走来,
觉得
这里的人文气息比较浓厚,而且生活便利,交通也很便利,由于小白是白天去的,除了车来车往以外,行人量并不是十分庞大,这也就
说明
了,这里比较受白领一族拥戴,而且据说首次置业的人也比较
喜欢
这里,下面就跟小白一起打入内部,看个
究竟
吧。
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